Descrição do Imóvel
Sítio à Venda
Sítio Barcelona
Cidade: Nova Europa - SP
Localização: Rodovia SP-331 | Km 22
Área Total: 55.822,85 m²
(5,58 hectares | aproximadamente 2,30 alqueires)
Área 1: 35.822,85 m²
Área 2: 20.000,00 m² (em regularização)
Valor da área de 35.822,85 m²: R$ 3,5 milhões
Valor da área de 20.000,00 m²: R$ 1,2 milhão
UMA PROPRIEDADE COMPLETA, ESTRUTURADA PARA EVENTOS, RESTAURANTE, LAZER E INVESTIMENTO ÀS MARGENS DA RODOVIA!
Documentação
• Área de 35.822,85 m² — Matrícula nº 13.515
• Área de 20.000,00 m² — em processo de regularização
Sobre a Propriedade
Sítio com excelente infraestrutura comercial e residencial, ideal para eventos, restaurante, lazer, turismo rural ou empreendimento gastronômico.
Estrutura Comercial e Eventos
• Quiosque/restaurante
• Cozinha principal
• Banheiros com acessibilidade
• Área de serviço
• Churrasqueira interna e externa
• Escritório
• Sistema de câmeras e alarme
• Casa de gás encanado para restaurante e cozinha
• Playground
• 2 palcos externos
• Almoxarifado
• Camarim externo com banheiro
Cozinha Industrial Externa
• 2 fornos a gás
• Câmara fria
• Despensa
• 2 fogões industriais com coifa
• Pia de aproximadamente 11 metros
Estrutura de Apoio Externa
• Tanques
• Bancadas
• Forno à lenha
• Banheiro
• Vestiário
• Lavanderia
Estruturas Complementares
• Canil
• 2 barracões em alvenaria
• Oficina em alvenaria
• 2 estufas com aproximadamente 20x25 m
• Barracão com estrutura metálica (10x10 m)
Área para Eventos
• Espaço externo amplo
• 4 banheiros, sendo 2 femininos e 2 masculinos
• 2 duchas externas
• Palco metálico com aproximadamente 3x7 m
Casa Principal
• Varanda frontal, lateral e fundos
• Sala integrada à cozinha (8x8 m)
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 1 banheiro social
• Lavanderia
• 1 banheiro externo
• 4 vagas cobertas
Infraestrutura Rural
• Caixa d’água de 10 mil litros
• Poço artesiano de 55 mil litros/hora
• Segundo poço artesiano de 80 mil litros/hora
• Bomba de irrigação de 10 cv
• 3 relógios de força independentes (restaurante, casa e barracões)
• Estrutura para internet e irrigação
• Aproximadamente 20 mil m² livres
• Área com plantação de figo-da-índia
Para mais informações sobre este sítio ligue:
WhatsApp: (16) 99107-3434
ROSELI APARECIDA RICCI
CRECI: 180219-F
Pontos Fortes
Propriedade com localização estratégica à beira da rodovia, estrutura completa para eventos e atividades comerciais, além de grande potencial para expansão e valorização.
Observações
A propriedade pode ser negociada de forma integral ou com possibilidade de venda das áreas separadamente, conforme interesse das partes.
O proprietário analisa propostas com permuta como parte de pagamento.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(16) 99107-3434 - ROSELI APARECIDA RICCI
CRECI Nº 180219-F
Quinze De Novembro, 282
Nova Matão - Matão
(16) 99107-3434
ro.apricci@gmail.com
